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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??證券時報記者 孫璐璐

央行、住建部、銀監會昨日傍晚聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低首付款比例降至四成。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房並已結清貸款的傢庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

當天出臺樓市政策的部門還有財政部。根據財政部的通知，普通住房對外銷售所需繳納的營業稅，其免征年限也從5年改為2年，即個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

實際上，市場早已彰化二胎房貸“嗅”到政策大招將發佈的信息。近日國土部及住建部出臺瞭有關優化2015年住房及用地供應結構、促進房地產市場健康發展的通知，市場對二套房信貸和稅收等政策放松早有預期。當然，政策力度最大的還是房貸政策，受房貸新政預期刺激，昨日午市A股地產板塊全線飄紅，近10隻個股漲停。

民生證券研報認為，去年央行出臺房貸新政和降息後，房貸利率雖開始下降，但銷售依然不景氣。一線城市銷售去年四季度短暫好轉後再度掉頭向下，全國整體銷量仍未企穩，庫存居高不下，房地產投資反彈遙遙無期。一方面通過上下遊產業鏈加大經濟下行壓力，接近高層底限；另一方面拖累地方政府土地出讓金收入，加劇地方財政和債務壓力。因此，央行聯合其他部委救市也屬意料之中。

建設銀行副行長楊文升向證券時報記者表示，二套房首付比例降到四成是水到渠成的事，從銀行以往的個人按揭貸款業務經驗看，對按揭比例等方面設限過多，會影響大眾的住房需求，尤其是剛性需求和改善型需求。此次政策的出臺也是為瞭解決此前設限過多的突出問題，滿足改善型住房需求。

內容來自sina新聞

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